Die Sanierung von mit Schimmelpilzen verunreinigten Innenräumen ist eine zukunftsorientierte und grenzüberschreitende Tätigkeit.

Wer sich in diesem Segment des Marktes professionell etablieren möchte, sollte seinen Kunden eine praxistaugliche und fortschrittliche Sanierungsstrategie bieten, die unter Beachtung von Wirtschaftlichkeit und optimalen Arbeitsschutz anspruchsvolle und nachprüfbare Reinigungsergebnisse garantiert.

Neben der Verwendung von geeigneten Geräten spielt das richtige Reinigungsverfahren die entscheidende Rolle.

Der dem Qualitätssiegel D-MIR^® zugrunde liegende Qualitätsstandard gibt dem Anwender einhaltbare und einheitliche Rahmenbedingungen vor, um mikrobiologisch belastete Oberflächen sporen-, staubneutral und giftfrei mechanisch zu säubern, die belastete Raumluft zu reinigen und mikrobiologisch befallene Materialien aus Innenräumen sicher zu entfernen.

Das Dynamische Mikrobiologische Innenraum-Reinigungsverfahren D-MIR^®wurde von uns patentiert und richtet sich nach dem aktuellen Leitfaden des Umweltbundesamtes (Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden, Dez. 2017), der Handlungsempfehlung für die Sanierung von mit Schimmelpilzen befallenen Innenräumen vom Landesgesundheitsamt Baden-Württemberg und der aktuellen DGUV-Information „Schimmelpilzsanierung“ der Berufs­genossenschaft. Die einschlägigen Technischen Regeln dazu und die aktuellen Überarbeitungen der jeweiligen Regelwerke werden beachtet; ebenso die Vorgaben der U.S. Environmental Protection Agency (EPA).

Die Dynamische Mikrobiologische Innenraum Reinigung ist sporen-, staubneutral und giftfrei. Deshalb werden unsere diesbezüglichen Vorgehensweisen gemäß der aktuellen Handlungsanleitung „Gesundheitsgefährdungen durch biologische Arbeitsstoffe bei der Gebäudesanierung“, DGUV Information 201-028, der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG BAU), in die Gefährdungsklasse 1 (grüne Expositionsstufe ) eingestuft. Dabei sind nur die Allgemeinen Hygienemaßnahmen für Tätigkeiten mit biologischen Arbeitsstoffen einzuhalten. Diese sind in den Technischen Regeln für Biologische Arbeitsstoffe unter dem Begriff „Grundlegende Maßnahmen bei Tätigkeiten mit Biostoffen (TRBA 500) festgelegt.

Das Sanierungsverfahren nach dem D-MIR^® Qualitätsstandard wird von international tätigen Sachverständigen, die vorwiegend im Fachbereich „Schimmelpilzsanierung“ tätig sind, als das Sanierungsverfahren favorisiert. Auch in baubiologischen Publikationen wird das D-MIR^®-Verfahren bei „Schimmelpilzsanierungen“ dem Ratsuchenden nahegelegt.

Das Sanierungsverfahren nach dem D-MIR^®-Qualitätsstandard

Rahmenbedingungen

Als Rahmenbedingungen müssen vor dem Sanierungsbeginn vorliegen:

• Umfang (Flächengröße, Räume, Nutzung, Verteilung im  Gebäude, Außenbereich)

• Artenzusammensetzung (Laborbericht)

• Beratung mit den Bewohnern bzw. Auftraggebern über das Sanierungsziel

• Aufklärung über die räumlichen/zeitlichen Einschränkungen während und nach der Sanierung

Die Sanierungskontrollen zur Sicherstellung des gegenwärtigen, quantitativen Erfolgs der Sanierungen können durchgeführt werden als:

1. Interne Sanierungskontrollen durch mengenmäßige Überprüfung mit Partikelsammlungen und Laserpartikelzähler

2. Externe Sanierungskontrollen (Freimessungen durch externe Sachverständige)

Vorteile des D-MIR^®-Qualitätsstandards …

… für die Anwender:

Mit dem Reinigungsstandard D-MIR^® sind Sanierungsunternehmen, aber auch Firmen, die ihr Leistungsspektrum erweitern möchten, auf der sicheren Seite, wenn es um die fachgerechte Beseitigung von mikrobiologischen Belastungen aus Innenräumen geht.

Sanierungsansprüche von Kundenseite sind mit D-MIR^® in und an den unterschiedlichsten Objekten durch erfahrene Anwender dieses Qualitätsstandards sicher zu verwirklichen. Das Unternehmen special-clean.com GmbH gehört dabei zu den Marktführern im deutschsprachigen Raum.

Der dem Qualitätssiegel D-MIR^® zugrunde liegende Qualitätsstandard gibt dem Anwender einheitliche Rahmenbedingungen vor, um mikrobiologisch belastete Oberflächen sporen-, staubneutral und giftfrei mechanisch zu säubern, die belastete Raumluft zu reinigen und mikrobiologisch befallene Materialien aus Innenräumen sicher zu entfernen. Dabei lässt sich das Verfahren an die verschiedensten Umgebungsbedingungen und Reinigungsziele problemlos anpassen.

Die erzielbaren Ergebnisse reichen von Außenluftbedingungen bis hin zur Reinraumqualität.

… für die Kunden:

Mit D-MIR^® können die Kunden ihre hohen Sanierungsansprüche preiswert in den unterschiedlichsten Objekten und unter den verschiedensten örtlichen Gegebenheiten verwirklichen lassen. Unsere langjährigen Erfahrungen mit dem Verfahren wurden und werden weiterhin durch umfangreiche Untersuchungen und Messungen, u. a. durch die Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG Bau), abgesichert.

Der Vorteil für die Kunden ist die Anpassungsfähigkeit des Qualitätssystems nach D-MIR^®. Dabei werden aktuelle Leitfäden, Handlungsempfehlungen, Handlungsanleitungen, sowie die einschlägigen Technischen Regeln berücksichtigt. Sie geben den Kunden die Sicherheit, dass öffentliche Vorgaben und Empfehlungen eingehalten und umgesetzt werden.

Der nach D-MIR^® gereinigte Innenraum ist unmittelbar nach Beendigung des Verfahrens und der erfolgreichen Sanierungskontrolle für die Kunden – aus mikrobieller Sicht – wieder in vollem Umfang und uneingeschränkt nutzbar. Nachfolgearbeiten können direkt aufgenommen werden.

… für die Sachverständigen:

D-MIR^® stellt einhaltbare Qualitätsanforderungen an die Reinigung von mikrobiell belasteten Innenräumen, einschließlich der Beseitigung des mikrobiellen Befalls auf. Die D-MIR^®Sanierungsschritte lassen sich einfach und doch situationsgerecht in Gutachten integrieren.

Die Sachverständigen sind bei der Anwendung des vorliegenden Qualitätsstandards hinsichtlich der Kontrollanforderungen auf dem aktuellen Wissensstand. Sie können gewährleisten, dass ihre Kunden die Leistungen erhalten, die mit dem ausführenden Unternehmen vereinbart wurden.

Die Kontrollmessungen durch Sachverständige geben den Erfolg der ausgeführten Arbeiten an. Ihre Kontrollen bieten sowohl den Kunden als auch den beteiligten Unternehmen die Sicherheit, nach aktuellem Standard die mikrobielle Belastung beseitigt zu haben. Bei erfolgreicher Kontrolle werden zudem Gewährleistungen von Seiten des Kunden gegen das Sanierungs-Unternehmen so sicher ausgeschlossen. Somit wird durch eine derartige Sanierung die Zufriedenheit des Kunden und die des Sanierungs-Unternehmens erreicht.

Ausbildung für Anwender und Sachverständige:

Nach Bedarf bieten wir ein Praxisseminar Schimmelpilze für Architekten, Ingenieure, Sachverständige,
Baubiologen und Handwerker an. Das Praxisseminar hat u.a. die folgenden Inhalte:

• Vorstellung der technischen Geräte, die sich bewährt haben

• Optimale Anwendung der Maschinen und deren Abstimmung

• Reinigung, Service und Pflege der Geräte

• Chronologischer Ablauf des Sanierungsverfahrens nach D-MIR^® Qualitätsstandard

• Planung der Einrichtung von Sanierungsbereiche an typischen Fallbeispielen

• Interne Qualitätskontrollen

• Erstellung von Angeboten nach D-MIR^® Qualitätsstandard und Preisgestaltung

• Einrichtung des Sanierungsbereiches an Fallbeispielen

• Aufbau und Betrieb der D-MIR^® Hochleistungssauger

• Einbau, Umbau und Betrieb des Sanierungs-Luftleitsystems VENTGATE^®

• Sporen- und staubneutraler Um- und Abbau der Geräte

• Reinigung, Filterwechsel und Desinfektion der eingesetzten Geräte

Infolge der globalen Gegebenheiten sind seit März 2020 unsere externen Aus- und

Weiterbildungen bis auf Weiteres eingestellt.

Wir bitten um Ihr Verständnis.