Prozess der Schimmelpilzsanierung:
4. Durchführung der Sanierung
Meist entstehen die gravierendsten „Schimmelpilzprobleme“ während der herkömmlichen Sanierung. Durch z. B. Abschleifen, Abbürsten, Abwischen, Sand-, Trockeneisstrahlen von mit Schimmelpilzen befallenen Oberflächen und Materialien, werden meist massiv Sporen und Partikel unkontrolliert aufgewirbelt.
Es wird immer wieder versäumt, neben dem sichtbaren Schimmelpilzbefall auch die für die Gesundheit der Raumnutzer oft problematischen unsichtbaren Sporen und die pilzkontaminierten Feinstäube auf den sonstigen Raumoberflächen und Einrichtungsgegenständen, sowie in der Raumluft zu beseitigen.
Das Dynamische Mikrobiologische Innenraum-Reinigungsverfahren D-MIR® ist ein professionelles Verfahren zur Reinigung von durch Mikrobiologie (Schimmelpilze, Bakterien) verunreinigte Räume und Gebäude. D-MIR® wurde von uns patentiert und richtet sich nach dem aktuellen Leitfaden des Umweltbundesamtes (Vorbeugen, Erfassen und Sanierung von Schimmelpilzbefall in Gebäuden, Dez. 2021), der Handlungsempfehlung für die Sanierung von mit Schimmelpilzen befallenen Innenräumen des Landesgesundheitsamtes Baden-Württemberg und der aktuellen DGUV-Information „Schimmelpilzsanierung“ der Berufsgenossenschaft. Die einschlägigen Technischen Regeln dazu und die aktuellen Überarbeitungen der jeweiligen Regelwerke werden beachtet.
D-MIR® ist sporen-, staubneutral und giftfrei.
Dynamisches Mikrobiologisches Innenraum-Reinigungsverfahren
Der dem Qualitätssiegel D-MIR® zugrunde liegende Qualitätsstandard gibt dem Anwender einhaltbare und einheitliche Rahmenbedingungen vor, um mikrobiologisch belastete Oberflächen sporen-, staubneutral und giftfrei mechanisch zu säubern, die belastete Raumluft zu reinigen und mikrobiologisch befallene Materialien aus Innenräumen sicher zu entfernen.
Sporen-, staubneutrale und giftfreie Materialoberflächenabtragung
Befallene Materialien, wie zum Beispiel Holz oder Putz, müssen nicht in jedem Fall komplett entfernt werden.
Handelsübliche Sanierungsfräsen oder -schleifer, nach D-MIR® modifiziert (siehe nebenstehendes Beispielbild), ermöglichen es, dass nur der wirklich befallene Bereich der Putzoberflächen (1 – 3 mm tief) entfernt wird und so der anschließende Sanierungsumfang gering bleibt. Die nachgeschalteten Absauggeräte sind D-MIR® Sicherheitssauger der H-Klasse (HEPA) mit hoher Saugleistung.
Als chemische Maßnahmen zur oxidativen Reinigung von Oberflächen – sofern notwendig – werden ausschließlich baubiologisch empfehlenswerte Stoffe wie zum Beispiel Wasserstoffperoxid oder Isopropanol eingesetzt. Die genannten Reinigungsmittel wirken, entsprechend ihrer Dosierung kurzzeitig und intensiv und hinterlassen keine nachhaltigen Gerüche oder sonstige unangenehmen Bestandteile.
Gesundheitlich bedenkliche Biozide werden von uns nicht verwendet. Von Vernebelungen (begasen, foggern…) mit handelsüblichen Produkten auf der Basis von Fruchtsäuren (Konservierungsmittel), in Verbindung mit geringen Anteilen an Wasserstoffperoxyd (Aktivsauerstoff), die laut diversen Herstellern Schimmelpilze vernichten sollen, sowie Ozonbehandlungen, nehmen wir in Abstand.
Oberflächenreinigung
Schimmelpilze sind in der Lage, Millionen von Sporen zu produzieren, die dann in den Raum abgegeben werden. Schimmelpilzsporen binden sich an Hausstaub und sind als Schwebeteilchen in der Raumluft zu finden. Diese feinstaubähnlichen Sporen in der Luft lagern sich auf allen Oberflächen ab. Sie werden beispielsweise durch das nutzungsübliche Verhalten der Bewohner oder durch die mechanische Bearbeitung der Oberflächen, wie zum Beispiel bei herkömmlichen Sanierungsarbeiten, wieder aufgewirbelt.
Durch ihr Sedimentationsverhalten ist eine Reduzierung der Belastung nur durch Raumlüftung nicht ausreichend. Mit herkömmlichen Staubsaugern können diese etwa 1 – 10 Mikrometer großen Teilchen filtertechnisch nur teilweise entfernt werden. Die verbleibenden Pilzfragmente bedeuten in erster Linie eine mögliche Gesundheitsgefährdung für die Bewohner und in zweiter Linie besteht – bei entsprechenden raumklimatischen Bedingungen – die Gefahr eines erneuten Befalls.
Zur Entfernung der gesundheitsgefährdenden Sporen müssen alle Oberflächen der Wände, der Fußböden, der Decken, ggf. alle Sockel, Vorsprünge und ggf. das Inventar in den befallenen Räumen gereinigt werden. Dazu werden D-MIR® Sicherheits-Staubsauger der H-Klasse mit hoher Saugleistung eingesetzt. Sie sind zugelassen für krebserzeugende Stäube, Stäube mit Krankheitserregern sowie für Stäube mit MAK-Werten.
Luftreinigung
Zeitgleich zur Oberflächenreinigung wird die Raumluft mit HEPA-Luftfiltern filtriert. Die Luftreiniger filtern in einem Vorfilter „große“ luftgetragene Teilchen wie Staub, im darauffolgenden Aktivkohle-Filter auch Gerüche und mit dem HEPA-Filter kleinste Partikel wie Schimmelpilzsporen, Pilzfragmente etc. aus der Raumluft. HEPA ist ein weltweiter Standard der garantiert, dass alle Teilchen ab einer Größe von 0,3 Mikrometer aus der angesaugten Luft entfernt werden. Die Reinigungsleistung ist auf das jeweilige Volumen des Raumes abgestimmt.
Sanierung mit VENTGATE®
VENTGATE®ist unser innovatives flexibles Sanierungs-Luftleitsystem für Innenräume. Aufgrund seiner großen Luftleistung ist ein optimaler Luftaustausch in kurzer Zeit realisierbar. Mit HEPA-Filtern bestückt, lässt sich die ein- und/oder ausströmende Luft perfekt reinigen. Luftdicht und flexibel in Fenster oder Türen eingebaut, können – mittels Schlauchleitungen – auch nicht zu sanierende Räume überbrückt werden. Somit ist es möglich, im Innern eines Gebäudes liegende und zu sanierende Räume ausreichend zu be- und entlüften, ohne dass andere Bereiche verunreinigt werden.
Qualitätssicherung
Zur Selbstkontrolle unserer Sanierungsleistungen, während der Schimmelpilzbeseitigung und der anschließenden Feinreinigung, nehmen wir eine interne Sanierungskontrolle zur Qualitätssicherung vor.